POĎ SA POZRIEŤ POD POVRCH

Za každou cenou
je celý príbeh.

Ukážeme ti ho na jednom byte.
Od prvého inzerátu až po report v tvojich rukách.

Tak poďme na to
Ilustračný zrekonštruovaný byt v RužinoveNÁŠ MODELOVÝ BYT
BRATISLAVA · RUŽINOV

Malý bytový príbeh.
Veľké rozhodnutie.

72 m² · 2 spálne + obývačka · balkón

Po rekonštrukciiNevädzová
Ilustračná fotografia a údaje
Scrolluj. Príbeh sa skladá.Pokračuj nižšie a sleduj, ako vzniká report.

01 / PAMÄŤ TRHU

Trh sa mení.
My si pamätáme.

Od roku 2022 sledujeme realitný trh každý deň. Nové ponuky, zmeny cien aj to, ako dlho zostáva nehnuteľnosť v inzercii.

Dnešná cenovka je len jeden bod. My sa pozeráme aj na príbeh pred ňou.

02 / POROVNANIE

Podobný byt.
Relevantnejšia cena.

Z ponúk vyberieme porovnateľné byty. Zohľadníme lokalitu, výmeru, stav aj segment trhu. Duplicitné inzeráty a neplatné ceny vyradíme.

Vážené kvantily dávajú väčší priestor relevantnejším ponukám. Jeden extrém neurčuje celý výsledok.

03 / SÚVISLOSTI

Čísla dostanú
svoj zmysel.

Cenové rozpätie spojíme s konkurenciou, vývojom ponúk a dĺžkou inzercie. Uvidíš výsledok aj dôvody, ktoré za ním stoja.

Kaplanova–Meierova analýza zohľadní aj stále aktívne ponuky. Odchod z inzercie nie je potvrdený predaj.

OD POZOROVANÍ K ROZHODNUTIU

Z dát.
Do tvojich rúk.

Pokračuj nižšie ↓

TVÔJ BYT. CELÝ OBRAZ.

Nie iba číslo.
Podklady pre tvoje rozhodnutie.

Takto môže vyzerať report pre náš byt v Ružinove.

Cena, ktorú vieš vysvetliť.

Odporúčaná ponuková cena, realistické rozpätie a porovnanie s podobnými bytmi. Aj priestor na vlastnú cenovú stratégiu.

Otvoriť celý ukážkový report Scrolluj a prejdi jednotlivé časti reportu ↓
UKÁŽKOVÝ REPORT
Ilustračná obývacia izba bytu v Ružinove
BRATISLAVA · RUŽINOV

3 izby. 72 m².
Priestor pre dobrý plán.

ODPORÚČANÁ PONUKOVÁ CENA

329 000 €

4 569 € / m² · Ukážkový výpočet

309 000 €349 000 €
Rozpätie, nie falošná presnosť. Vidíš aj kvalitu a obmedzenia dostupných dát.

Modelový príklad · ilustračné údaje a fotografia · nejde o živé ocenenie.

✓ Zrozumiteľný.
Aj bez tabuliek v Exceli.

DOBRÉ PODKLADY NEZOSTÁVAJÚ V ZÁSUVKE

Tvoj pohľad.
Pošli ho ďalej.

Pokračuj nižšie ↓